NA PRODEJ - moderní mezonet 4+kk, 165 m² s terasou 35 m² Český Krumlov, Urbinská

PROSTOR, KTERÝ SE BĚŽNÉMU BYTU VYMÝKÁ

Atypický mezonetový byt 4+kk o podlahové ploše 165 m², se soukromou terasou o velikosti téměř 35 m² a dvěma obytnými podlažími nabízí prostor a soukromí rodinného domu, ale pohodlí bytového bydlení. Nachází se v nejvyšších podlažích domu v Urbinské ulici v Českém Krumlově a celkem poskytuje bezmála 200 m² prostoru.

Srdcem spodního podlaží je vzdušný obývací pokoj s vysokými stropy a moderní kuchyní. Při kompletní rekonstrukci bytu se na vybavení ani použitých materiálech nešetřilo. Kuchyň nabízí dostatek úložného prostoru, kvalitní vestavné spotřebiče značky Siemens a indukční varnou desku s integrovaným odsáváním par Faber Galileo.
Z obytné části se vstupuje přímo na velkorysou terasu o výměře 34,97 m², která může sloužit jako skutečný venkovní obývací pokoj pro posezení, grilování, zeleň i odpočinek.

Ve spodním patře se dále nachází ložnice, praktická šatna/anebo další pokoj s přímým vstupem na terasu a moderní koupelna s vanou, závěsným WC, velkoformátovými obklady a nábytkem vyrobeným na míru. Promyšlen je také prostor pro pračku a sušičku.

Otevřené schodiště vede do horního obytného podlaží s velkorysým ateliérovým prostorem, galerií a vlastní koupelnou. Tato část může fungovat jako soukromá rodičovská zóna, dětské patro, pracovna nebo prostor pro hosty. Díky jasnému oddělení podlaží a dvěma koupelnám je byt vhodný také pro vícegenerační bydlení či propojení domova s podnikáním.

Komfort doplňuje také chytrá domácnost, jejíž důležité funkce lze kontrolovat a ovládat na dálku, chytrý vstupní zámek s otiskem prstu a klimatizační jednotky. Byt si tak můžete například příjemně ochladit ještě před příjezdem domů.

K jednotce náleží také půdní úložný prostor o velikosti přibližně 11,5 m², který je umístěn hned vedle bytu. Na stejném podlaží je navíc společná terasa, která je dnes využívána jen minimálně a může po dohodě v domě nabídnout další prostor například pro sušení prádla, zeleň nebo pěstování bylinek.

V blízké době je plánována celková rekonstrukce domu zahrnující zateplení, novou fasádu a střechu včetně výměny střešních oken, nové balkony a terasy i jejich oplocení. Dům tak získá kompletně novou vnější obálku. K dispozici je v domě rovněž výtah a společná kolárna.

Výsledkem je výjimečné městské bydlení pro ty, kteří chtějí opravdu velký prostor, vlastní terasu, moderní technologie a charakter, jaký běžný byt jednoduše nenabídne.

Výhodou je také dobrá dostupnost občanské vybavenosti. Jen minutu od domu se nachází hlavní obchodní zóna Českého Krumlova se supermarkety, obchody a základními službami. V pohodlné docházkové vzdálenosti je autobusová zastávka a další občanská vybavenost, jako jsou škola, mateřská škola, pošta, zdravotnická zařízení nebo centrum města, je dostupná během několika minut jízdy.

Bytová jednotka je bez právních omezení, která by bránila řádnému užívání, a je plně připravena pro nového majitele. Některé vybavení zobrazené na fotografiích nemusí být součástí prodeje - vše je na domluvě.

Tento byt ocení především ti, kteří hledají moderní bydlení, dostatek prostoru a nechtějí dělat kompromisy mezi komfortem bytu a pocitem velkého rodinného domova.

Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rády vám poskytneme další informace a provedeme vás bytem osobně.
Mějte se hezky a těšíme se na setkání.